Os custos variam de acordo com a receita mensal do imóvel e com a complexidade das atividades gerenciadas. Trabalhamos com 3 planos: :. Gestão Digital: 10 a 15% de comissão sobre as reservas A Alugue Rio elabora o anúncio, gerencia o calendário, preços e toda a comunicação com potenciais hóspedes até o momento da reserva. O proprietário continua responsável por toda a gestão operacional do imóvel (check-in, check-out e limpeza). .: Gestor Básico: 25% de comissão sobre as reservas Além da elaboração de anúncio, gestão de calendário, preço e comunicação, este plano inclui toda a rotina operacional da hospedagem, incluindo atividades de check-in, check-out, limpeza e supervisão de manutenção. Inclui também consultoria para melhorias e decoração no imóvel e fotos profissionais. .: Gestor Completo: 30% de comissão sobre as reservas Este plano contempla todos os itens do Gestor Básico e oferece, adicionalmente, a criação de anúncios em outras plataformas além do Airbnb (ex: Booking), bem como o custeio de reparos e manutenções simples, produção de relatórios de desempenho e estatísticas, e a divulgação preferencial do imóvel nas redes sociais da Alugue Rio. Os valores de comissões são calculados sobre o valor das reservas obtidas, excluindo-se desse cálculo a taxa de limpeza, que é paga pelo hóspede. Não há cobranças fixas. Nessa modalidade, você só paga comissão quando houver reservas. Assim, é do interesse tanto da Alugue Rio quanto do proprietário que o imóvel lucre o máximo possível, gerando ganhos para todos.

Não cobramos taxas para começar a administrar seu imóvel. No entanto, em algumas ocasiões é recomendável que você faça um investimento inicial para decorar e equipar o apartamento adequadamente, tornando-o mais atrativo e confortável para a locação de temporada.

Para ser colocado no mercado de aluguel de temporada de forma competitiva, um imóvel deve possuir pelo menos os itens básicos de conforto e funcionalidade, tais como cama, mesa, cadeiras, fogão, geladeira, acesso à água, gás e luz, além de internet. Tudo depende do perfil do imóvel, do público-alvo que se pretende atingir e até mesmo da localidade em que está situado. Quanto mais diferenciais forem oferecidos, melhor.

Os ganhos com locação de temporada são bastante variáveis. Dependem das características do imóvel, da localização, da sazonalidade e de muitos outros fatores. Porém, é possível afirmar que, na média, os imóveis de aluguel de temporada observam uma rentabilidade bastante superior quando comparados ao imóveis com aluguel tradicional (fixo/longo prazo).

Sim. Nos termos e condições propostos, você terá direito a fazer uso do seu imóvel.

Entre em contato conosco através dos formulários disponíveis no site. Teremos prazer em ajudar.

Após o primeiro contato conosco, agendaremos uma visita técnica para conhecer melhor o seu imóvel e entender suas expectativas. Em seguida, formalizaremos a assinatura de um termo de condições gerais de serviço por meio do qual nossa parceria será orientada. O passo seguinte é fazer fotos profissionais do imóvel, definir valores das diárias, regras gerais do imóvel e elaborar o anúncio com base nessas informações. Uma vez divulgado o anúncio, seu imóvel passará a receber reservas!

Sim! Através do programa de indicações da Alugue Rio você pode indicar quantos proprietários quiser e nós recompensamos você por isso. A cada indicação convertida, isto é, a cada proprietário que se tornar nosso parceiro oficial, você ganha uma bonificação em dinheiro. Clique no link "Indique e ganhe" para saber mais.